Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. OG!
Auf 43,05 m² erwartet Sie eine reizvolle 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage, die komfortablen Wohnkomfort bietet. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein gut proportioniertes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, die für Funktionalität und Stil sorgen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die charmante Loggia, die Ihnen ruhige Momente im Freien ermöglicht.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung hilft Ihnen, Ordnung zu halten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein hoher Ausstattungsstandard mit durchdachten Details. Funktionelles Eichenparkett in Küche, Wohn- und Schlafbereichen schafft ein harmonisches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Objektdaten
Objektnummer
Roelckestraße 111 - WE 35
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Berlin
Zustand
Erstbezug
Etage
3
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 43,05 m²
Preise
Kaufpreis
313.500 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,6kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Kitas sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, und am Ende der Straße laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Dieses Wohnviertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus, ohne den Anspruch eines angesagten Szenebezirks zu erheben. Nur wenige Minuten vom Weißen See entfernt genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, abseits von Touristenströmen und Influencer-Hektik. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet Familien die Möglichkeit, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben erwartet Sie fernab hipper Clubs und schicker Restaurants – dennoch sind Friedrichshain und Prenzlauer Berg nur wenige Tram-Minuten entfernt, und der Alexanderplatz ist in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban und familienfreundlich – das ist Weißensee!