• Visualisierung - Quartier Lück
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433.900 € 2 Zimmer 62,76 m² 6.914 € / m²

Investieren Sie in die Zukunft: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Köln-Ehrenfeld

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Perfekt für Familien mit einem Kind, Singles oder Senioren: Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohn-Ess-Bereich, Kinder- und Schlafzimmer ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und Trockner.

Objektdaten

Objektnummer

Subbelrather Str. 486‐494 - WE 35

Objektart

Erdgeschosswohnung

Ort

Köln

Baujahr

2024

Zustand

Erstbezug

Zimmer

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 62,76 m²

Preise

Kaufpreis

433.900 €

Provision

Provisionsfrei

Energieausweis

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf

54,7kWh / (m²*a)

Baujahr

2024

2024_02_16 - Subbelratherstrasse - Visualisierung AP4.jpg

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Lage

Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.

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