Urbanes Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Neubau
Diese moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit schöner Dachterrasse befindet sich im 5. Obergeschoss . Mit einer Wohnfläche von ca. 65,41 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. So besteht der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Abstellraum. Mithilfe elektrischer Rollläden können Sie die Lichtverhältnisse problemlos nach Bedarf einstellen. Das Badezimmer ist mit modernen Grohe-Armaturen und hellgrauen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, was für Energieeffizienz sorgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnanlage in Ehrenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Objektdaten
Objektnummer
WE 31
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Etage
5
Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 65,41 m²
Preise
Kaufpreis
489.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,7kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
Sie haben Fragen?
Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum endlich wahr werden lassen oder haben Fragen zu unseren Projekten? Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen.
Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.