Moderne Wohnung mit ca 84 m² und Balkon

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von etwa 83,74 m² und ist ideal für kleine Familien oder Paare geeignet. Sie umfasst 2 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich sind ein Duschbad und ein Gäste-WC vorhanden, die den Komfort erhöhen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Fenster sind mit einer Mehrscheiben-Isolierverglasung ausgestattet, die eine effiziente Wärmedämmung und Lärmminderung ermöglicht. Elektrische Rollläden bieten eine einfache Lichtsteuerung, während die Gegensprechanlage mit Videofunktion für zusätzliche Sicherheit sorgt. Im Badezimmer stehen verschiedene Fliesenfarben zur Auswahl, wobei die Fliesen eine Größe von etwa 30 x 60 cm haben. Die bodentiefe Duschwanne bietet Komfort und Barrierefreiheit. Die barrierefreie Bauausführung und modernen Aufzüge gewährleisten einen bequemen Zugang zu allen Bereichen des Gebäudes. Die Energieversorgung erfolgt durch eine nachhaltige Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, unterstützt durch eine extensiv begrünte Dachfläche.