Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon

Die sonnige Wohnung im ersten Obergeschoss bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80,8 m². Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Dank bodentiefer Fenster wirken alle Räume besonders hell und einladend. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Fenster sind mit einer Mehrscheiben-Isolierverglasung ausgestattet, die für optimale Wärmedämmung und Lärmminderung sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls, während eine Gegensprechanlage mit Videofunktion zusätzliche Sicherheit bietet. Im Badezimmer stehen verschiedene Fliesenfarben zur Auswahl, wobei die Fliesen eine Größe von etwa 30 x 60 cm haben. Eine bodentiefe Duschwanne sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Moderne Aufzüge gewährleisten einen einfachen Zugang zu allen Bereichen des Gebäudes. Die Energieversorgung erfolgt durch eine intelligente und nachhaltige Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, unterstützt durch eine extensiv begrünte Dachfläche.