Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mitten in Nippes

Diese lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 81,41 m², was ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine offene Küche und den Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie die Natur genießen können. Dank der bodentiefen Fenster wirken alle Räume hell und einladend. Ein Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das zweite Schlafzimmer bietet die Flexibilität, entweder als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett aus Eiche und einer Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine Mehrscheiben-Isolierverglasung, die für eine effiziente Wärmedämmung und Lärmminderung sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine komfortable Steuerung des Lichteinfalls, während die Gegensprechanlage mit Videofunktion zusätzliche Sicherheit bietet. Im Badezimmer steht eine Auswahl an verschiedenen Fliesenfarben zur Verfügung, wobei die Fliesen eine Größe von etwa 30 x 60 cm haben. Die bodentiefe Duschwanne bietet Komfort und Barrierefreiheit. Die modernen Aufzüge gewährleisten einen einfachen Zugang zu allen Bereichen des Gebäudes. Die Energieversorgung erfolgt durch eine intelligente und nachhaltige Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, ergänzt durch eine extensive begrünte Dachfläche.