Stilvoll Wohnen in Köln-Ehrenfeld: Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrasse!
Erleben Sie lichtdurchflutete Räume, großzügiges Wohnen und eine große Dachterrasse in diesem exklusiven Penthouse im 5. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch große Fenster und zwei Lichtkuppeln, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Neben einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich erwarten Sie ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche. Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf 98,01 m² Wohnfläche modernen Komfort und erstklassige Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich lassen keine Wünsche offen. Das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage zeigt Ihnen sofort, wer vor Ihrer Tür steht. Elektrische Rollläden ermöglichen Ihnen eine bequeme Lichtsteuerung per Knopfdruck. Ein Aufzug bietet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein Keller und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Die günstige Lage in Ehrenfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektdaten
Objektnummer
WE 101
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Etage
5
Zimmer
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 98,01 m²
Preise
Kaufpreis
724.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
53,8kWh / (m²*a)
Baujahr
2024
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Lage
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