Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf großzügigen 101,84 m² ist ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Wohnqualität schätzen. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertigen Echtholzparkettboden und viel Tageslicht, während der Balkon zum Verweilen einlädt. Der Boden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum einzeln ansteuerbar ist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die gesamte Ausstattung entspricht modernsten Standards: Neben dem Parkettboden können Sie sich auf ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Grohe-Armaturen und Fliesen in einem hellgrauen Farbton freuen. In einem der Bäder finden Sie eine ebenerdige Dusche, während das zweite Bad mit einer Badewanne ausgestattet ist.Elektrische Rollläden ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse nach Ihren Wünschen anzupassen. Durch das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage erkennen Sie sofort, wer vor Ihrer Tür steht. Dank der zentralen Lage in Köln sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.